OPIS INWESTYCJI
Blue Sky Tower jest reprezentacyjną inwestycją batumskiego dewelopera z ponad 12-letnim doświadczeniem na rynku. W skład tego kompleksu klasy premium wejdzie część apartamentowa i hotelowa. Aleja Bohaterów, przy której zlokalizowane jest Blue Sky Tower, jest główną i reprezentacyjną arterią Nowego Batumi. Ta szeroka na 70 m ulica, wysadzana palmami, z szerokim ciągiem spacerowym na środku, prowadząca wprost do multimedialnych fontann i plaży zapewnia apartamentom doskonały widok na odległe o zaledwie 600 m morze. Co więcej, takie położenie, pomiędzy budowanym przede wszystkim z myślą o turystach Nowym Batumi a centrum, zapewnia komfortowy dostęp infrastruktury i atrakcji położonych w obu częściach miasta. Zaletą nie do pogardzenia jest też sąsiedztwo nowego stadionu miejskiego na 20 tys. widzów. Jest on budowany nie tylko z myślą o piłce nożnej (Batumi to najbardziej piłkarskie miasto w Gruzji), ale również jako arena dla wszelkich imprez masowych oraz koncertów – w Batumi dotychczas brak było podobnego obiektu. Powyższe zalety czynią z Blue Sky Tower inwestycję doskonałą zarówno jako lokata swojego kapitału, który będzie pracować pod naszą nieobecność, jak i miejsce do własnego wypoczynku.
Wchodzący w skład Blue Sky Tower pierwszy w Gruzji czterogwiazdkowy hotel Holiday Inn (zajmie 9 pięter w części A) stanowić będzie gwarancję najwyższej jakości obsługi również i gości apartamentów kupionych w Blue Sky Tower – ich obsługa odbywać się będzie zgodnie z wymaganiami tej sieci. W skład kompleksu wejdą m.in. basen, kasyno, SPA i centrum fitnessu, a także pralnia chemiczna. Do dyspozycji gości będzie również konsjerż, a spokój zapewni całodobowa ochrona i system monitoringu. Właśnie z powodu wymogów określanych przez Holiday Inn dewelopera zastrzega, że choć w części budynku są dostępne do kupienia apartamenty w stanie deweloperskim (w części B), oferowana obsługa wynajmu zgodna ze standardami sieci Holiday Inn dotyczyć będzie tylko części A, w której pełne wykończenie i wyposażenie apartamentów zrealizowane zostanie przez dewelopera – zapewni to jednolity, wysoki standard oferowanych pod wspólnym szyldem apartamentów.
Blue Sky Tower harmonijnie łączy świetną lokalizację, prestiż i komfort, zapewniając jednocześnie doskonały dostęp do wszystkich atrakcji, jakie ma do zaoferowania nadmorski kurort – Batumi.
Szczegóły inwestycji
Ceny
Część A (z hotelem Holiday Inn):
od 900 $ / m2
W części A, dla zachowania zgodności ze standardami sieci Holiday Inn, obowiązkowe jest zamówienie wykończenia pod klucz wraz z wyposażeniem u dewelopera.
Cena takiego wykończenia to 450 $ / m².
Dostępne są dwa warianty spłat:
- włączenie kosztów wykończenia w cenę zakupu
- rozpoczęcie spłaty na rok przed oddaniem budynku, z 30% pierwszą wpłatą
Część B (apartamentowiec):
od 800 $ / m2
W części B możliwe jest zamówienie wykończenia pod klucz bez wyposażenia u dewelopera.
Cena takiego wykończenia to:
- 300 $ / m2 dla apartamentu bez kuchni
- 350 $ / m2 dla apartamentu wyposażonego w kuchnię
Dostępne są dwa warianty spłat:
- włączenie kosztów wykończenia w cenę zakupu
- rozpoczęcie spłaty na rok przed oddaniem budynku, z 30% pierwszą wpłatą
Ceny są uzależnione od piętra i położenia lokalu.
Finansowanie
Raty 0% do października 2023 r.
Pierwsza wpłata – od 30% ceny.
Możliwość odsprzedania apartamentu przed zakończeniem budowy: tak
Forma własności:
pełna własność z udziałem w gruncie, potwierdzona zapisami w księgach wieczystych
Infrastruktura
Na terenie kompleksu znajdować się będą:
- bary
- restauracje
- kasyno
- sklepy
- sale konferencyjne
- centrum handlowe
- kryty i odkryty basen
- SPA
- centrum fitnessu
- plac zabaw dla dzieci
- parking naziemny i podziemny
Obsługa wynajmu
Kompleksowa obsługa wynajmu nabytego apartamentu odbywać się będzie zgodnie ze standardami sieci Holiday Inn.
Koszt takiej usługi to 40% od osiągniętego przychodu (w tych 40% zawierają się czynsz, opłaty eksploatacyjne i gruziński podatek od dochodów z wynajmu – 5%).
Czynsz miesięczny
0,6 $ / m²
Dostępne lokale
od 26 m²
Termin oddania
październik 2023 r.