OPIS INWESTYCJI

Blue Sky Tower jest reprezentacyjną inwestycją batumskiego dewelopera z ponad 12-letnim doświadczeniem na rynku. W skład tego kompleksu klasy premium wejdzie część apartamentowa i hotelowa. Aleja Bohaterów, przy której zlokalizowane jest Blue Sky Tower, jest główną i reprezentacyjną arterią Nowego Batumi. Ta szeroka na 70 m ulica, wysadzana palmami, z szerokim ciągiem spacerowym na środku, prowadząca wprost do multimedialnych fontann i plaży zapewnia apartamentom doskonały widok na odległe o zaledwie 600 m morze. Co więcej, takie położenie, pomiędzy budowanym przede wszystkim z myślą o turystach Nowym Batumi a centrum, zapewnia komfortowy dostęp infrastruktury i atrakcji położonych w obu częściach miasta. Zaletą nie do pogardzenia jest też sąsiedztwo nowego stadionu miejskiego na 20 tys. widzów. Jest on budowany nie tylko z myślą o piłce nożnej (Batumi to najbardziej piłkarskie miasto w Gruzji), ale również jako arena dla wszelkich imprez masowych oraz koncertów – w Batumi dotychczas brak było podobnego obiektu. Powyższe zalety czynią z Blue Sky Tower inwestycję doskonałą zarówno jako lokata swojego kapitału, który będzie pracować pod naszą nieobecność, jak i miejsce do własnego wypoczynku.

Wchodzący w skład Blue Sky Tower pierwszy w Gruzji czterogwiazdkowy hotel Holiday Inn (zajmie 9 pięter w części A) stanowić będzie gwarancję najwyższej jakości obsługi również i gości apartamentów kupionych w Blue Sky Tower – ich obsługa odbywać się będzie zgodnie z wymaganiami tej sieci. W skład kompleksu wejdą m.in. basen, kasyno, SPA i centrum fitnessu, a także pralnia chemiczna. Do dyspozycji gości będzie również konsjerż, a spokój zapewni całodobowa ochrona i system monitoringu. Właśnie z powodu wymogów określanych przez Holiday Inn dewelopera zastrzega, że choć w części budynku są dostępne do kupienia apartamenty w stanie deweloperskim (w części B), oferowana obsługa wynajmu zgodna ze standardami sieci Holiday Inn dotyczyć będzie tylko części A, w której pełne wykończenie i wyposażenie apartamentów zrealizowane zostanie przez dewelopera – zapewni to jednolity, wysoki standard oferowanych pod wspólnym szyldem apartamentów.

Blue Sky Tower harmonijnie łączy świetną lokalizację, prestiż i komfort, zapewniając jednocześnie doskonały dostęp do wszystkich atrakcji, jakie ma do zaoferowania nadmorski kurort – Batumi.

Szczegóły inwestycji

Ceny

Część A (z hotelem Holiday Inn):

od 900 $ / m2

W części A, dla zachowania zgodności ze standardami sieci Holiday Inn, obowiązkowe jest zamówienie wykończenia pod klucz wraz z wyposażeniem u dewelopera.

Cena takiego wykończenia to 450 $ / m².

Dostępne są dwa warianty spłat:

  • włączenie kosztów wykończenia w cenę zakupu
  • rozpoczęcie spłaty na rok przed oddaniem budynku, z 30% pierwszą wpłatą

Część B (apartamentowiec):

od 800 $ / m2

W części B możliwe jest zamówienie wykończenia pod klucz bez wyposażenia u dewelopera.

Cena takiego wykończenia to:

  • 300 $ / m2 dla apartamentu bez kuchni
  • 350 $ / m2 dla apartamentu wyposażonego w kuchnię

Dostępne są dwa warianty spłat:

  • włączenie kosztów wykończenia w cenę zakupu
  • rozpoczęcie spłaty na rok przed oddaniem budynku, z 30% pierwszą wpłatą

Ceny są uzależnione od piętra i położenia lokalu.

Finansowanie

Raty 0% do października 2023 r.
Pierwsza wpłata – od 30% ceny.

Możliwość odsprzedania apartamentu przed zakończeniem budowy: tak

Forma własności:
pełna własność z udziałem w gruncie, potwierdzona zapisami w księgach wieczystych

Infrastruktura

Na terenie kompleksu znajdować się będą:

  • bary
  • restauracje
  • kasyno
  • sklepy
  • sale konferencyjne
  • centrum handlowe
  • kryty i odkryty basen
  • SPA
  • centrum fitnessu
  • plac zabaw dla dzieci
  • parking naziemny i podziemny

Obsługa wynajmu

Kompleksowa obsługa wynajmu nabytego apartamentu odbywać się będzie zgodnie ze standardami sieci Holiday Inn.

Koszt takiej usługi to 40% od osiągniętego przychodu (w tych 40% zawierają się czynsz, opłaty eksploatacyjne i gruziński podatek od dochodów z wynajmu – 5%).

Czynsz miesięczny

0,6 $ / m²

Dostępne lokale

od 26 m²

Termin oddania

październik 2023 r.

WIZUALIZACJE ZEWNĘTRZNE

WIZUALIZACJE WNĘTRZ

PRZYKŁADOWE APARTAMENTY

Apartament z oddzielną sypialnią

44,2 m2

Apartament-studio - typ I

32 m2

Apartament-studio - typ II

34,5 m2

LOKALIZACJA

PREZENTACJA WIDEO

NAJCZĘŚCIEJ WYBIERANE PRZEZ NASZYCH KLIENTÓW